eengezinswoning te ERPE (9420)

€ 275.000

Algemeen
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 437
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Honegemmeersweg 1, 9420 ERPE
Bewoonbare opp.
:
189 m²
Woongedeelte
:
39 m²
Grondoppervlakte
:
131 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1940
Omschrijving
Charmante, mooie halfopen bebouwing, volledig gerenoveerd in 2012, instapklaar en smaakvol ingericht! Deze woning is rustig gelegen, op 10 minuten rijden van het centrum van Aalst en op een korte afstand van alle invalswegen en de autosnelweg. De woning kan u betreden via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder op het gelijkvloers bevindt zich de ruime living met natuurstenen vloer en volledig uitgeruste open keuken met ingebouwde oven, frigo, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en spoeleiland. Ook de modern afgewerkte badkamer in natuursteen met grote douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet kan u op het gelijkvloers terugvinden. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en dressing aanwezig. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap, mits kleine afwerkingswerken kunnen hier nog extra slaapkamers gemaakt worden, het dak werd reeds volledig geïsoleerd. Ruime kelderberging aanwezig. De west georiënteerde tuin is volledig afgesloten en toegankelijk via een poortje of de living. Deze perfect onderhouden woning biedt kwaliteit en comfort met PVC ramen, dubbel glas en CV op aardgas. Buurtwinkels, scholen en invalswegen zijn vlot bereikbaar. Voor snelle beslissers! Contacteer ons gerust voor meer info. Info RO: 1.Gvg 2.Wg 3.Gmo 4.Gvkr 5.Gvv - EPC 203 kWh/m² UC: 20150507-001281434-4
Financiële Info
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 437
Registratierechten
:
€ 16.500
Honorarium notaris
:
€ 2.463
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.981
Totale kosten
:
€ 19.481
Totale kostprijs
:
€ 294.481
Energie certificaat
EPC No.20150507-001281434-4
E spec
:
203 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
hoogrendementsbeglazing
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal
:
7,7 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Living
:
39,0 m²
Badkamer 1
:
8,3 m²
Slaapkamer 1
:
18,3 m²
Slaapkamer 2
:
17,9 m²
Slaapkamer 3
:
15,1 m²
Dressing
:
8,2 m²
Nachthal
:
9,0 m²
Zolder
:
52,9 m²
Berging
:
11,3 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat